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2019-05-21 07:54 来源:磐安新闻网

  

  ”  会议期间,东北三省人社厅签订了人力资源服务合作战略协议,吉林省与浙江省签订了人力资源服务业发展框架协议。2005年,文化节被市委市政府列为沈阳十大文化精品工程。

习近平主席在主持上海合作组织青岛峰会大范围会谈时发表了重要讲话。围绕今年脱贫攻坚工作,明确了深入实施行业扶贫、满意提升、产业脱贫、兜底保障、健康扶贫、社会扶贫、党建引领、宣传扶志、督考问效、作风整治等10项工程。

  造型各异的风筝牵引着情境变化,山东省风景名胜和传统文化一一呈现,凸显齐鲁大地的悠久历史和壮美山川。国际会议中心外,碧海蓝天,与会各国国旗、上海合作组织会旗和与会国际组织旗帜迎风飘扬。

  近期该院在办理刘某等人骗贷取款一案时,仅用3天就批准逮捕犯罪嫌疑人,并指导公安机关加快对2000万元涉案资金进行追缴,效率比原来提高一倍以上,有效保障了受害企业合法权益。  长白山商务局局长赵兴利还详细介绍了长白山·月亮湾健康养生度假区、冰雪奇缘项目、长白山·健康颐养园、人参产业园、池西区生态工坊、健康温泉休闲区、寒葱沟冰雪乐园等29个招商项目,细致讲解了长白山的投资环境,为现场嘉宾们展示了长白山热情好客的招商氛围。

  当然,这种情况是完全可以避免的。

    完工后的永宁路人工湿地有多美?在建设者的精雕细琢下,这里将形成湖、岛、溪、湾等多种水系,芦苇、黄花鸢尾、香蒲等水生植物随风摇曳,人行栈道、亲水活动空间和观景平台穿插其间,人们可以畅享人工湿地的独特景致。

  扎实开展扫黑除恶专项斗争,确保扫黑除恶工作始终沿着法治化、规范化轨道不断深化。  中文国际频道与国广华语中心深度合作,继续推出直通上合峰会特别报道,关注上合组织成员国国家协调员会议在京举行、峰会新闻中心启用等动态消息;《记者观察》专访俄罗斯驻华大使杰尼索夫、上合组织秘书长阿利莫夫等,探讨中俄关系、上合组织未来发展方向等;《全球智库看中国》连线上合成员国的专家学者,就上合组织对促进双边多边关系、上合与一带一路等话题进行分析;整合双方外籍主播嘉宾资源,将在6月10日推出特别节目《我们共同的梦想》,选取来自上合成员国的7位嘉宾,以人物深度纪实的方式,讲述睦邻友好、民心相通的故事,弘扬上海精神。

  一如习主席在讲话中所指出,上海精神是我们共同的财富,上海合作组织是我们共同的家园。

  市区的松江路中段也是如此,被现代化的高楼大厦装扮得洋味十足,雾凇只是成为冬季里的点缀。(毕玮琳李婷陈梦昕)责任编辑:赵石乐

  他表示,广大科技工作者要深入学习贯彻习近平总书记在两院院士大会上的重要讲话精神,投身创新实践,勇攀科技高峰,担负起进军世界科技强国的时代使命。

  ”彭汉川说。

  鸟瞰整个公园,宛如一朵盛开的君子兰花。首先,我谨代表中国政府和中国人民,并以我个人的名义,对来华出席上海合作组织成员国元首理事会会议的各国领导人和国际组织负责人,对各位来宾,表示热烈的欢迎!  山东是孔子的故乡和儒家文化发祥地。

  

  

 
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西安司法拍卖的房源不限购 过户环节可能存在法律风险

2019-05-21 08:24
来源:陕西日报

过户环节可能存在法律风险宜了解房屋情况后“下手”

西安司法拍卖的房源不限购过户环节可能存在法律风险

西安法院网络司法拍卖店中房源并不限购

不动产保值且回报率高的特点,使其在交易市场上一直炙手可热,这股“热潮”也吹到了法院的司法拍卖中。

然而,近日一则“北京再度升级限购政策,将司法拍卖房源也纳入限购范围”的消息,让同样刚刚经历楼市限购的西安市民疑惑,西安的司法拍卖房源也会限购吗?对此,记者了解到,西安的司法拍卖房源不限购,但是此类房源与普通房源差别较大,购房者需多方了解情况后再“下手”。

文/记者樊华图/记者雷伟东

我市司法拍卖房源不限购

市民可通过网络参与不动产拍卖

司法拍卖,是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。

为了更好地实现债权人利益,今年年初,西安市法院在全省法院中率先在京东商城、淘宝网开设网络司法拍卖店,上传了拍卖的不动产信息,发布了拍卖公告,并于3月14日上午10时开通网络司法拍卖。昨日,西安市中院执行局综合处甄哲法官介绍,虽然继去年年底出台限购政策后,西安市住房保障和房屋管理局4月对楼市再出“紧箍咒”,但在实际操作中,由于司法拍卖的房屋都属二手房,所以不受限购政策的限制。

“北京要求竞拍家庭或个人在法院竞拍房产时,符合该市限购政策,可以被视为限购政策的‘补漏’措施。但根据西安目前经济发展状况,暂不会出台类似政策,市民可通过京东、淘宝网参与不动产等的网络司法拍卖。”甄法官介绍说,与传统现场举牌竞拍方式相比,零佣金的网络拍卖模式不仅扩大了竞拍范围,提升了竞拍者的参与度,使竞拍人足不出户,即可完成交易,更充分体现公开、公平、高效的原则,有利于案件执行率的提高。

司法拍卖房源虽不少

但看似便宜很可能过不了户

市民江先生告诉记者,“西安刚刚出台的楼市新政把普通人购房的门槛提高了,司法拍卖既然不受限购政策约束,听人说有些房源的起拍价也比市场报价要便宜,那么我可以上网先搜寻看看。”

记者昨日也从西安中院了解到,2016年市中院全年通过司法拍卖的不动产、车辆等达400余件,其中仅房产交易金额就超过4亿元。“虽然一些房源的起拍价比市场报价低,但是不少位置较好、总价较低的网拍房会引来多人参与竞拍,溢价率较高。”甄法官说。

另外,参与司法拍卖购买房屋的过程中会不会遇到风险呢?记者联系到从事房地产投资分析的业内人士赵斌先生,他分析说,与普通房屋相比,司法拍卖房源在过户办理环节存在一定的法律风险。比如,有的司法拍卖房屋涉及非常复杂的产权纠纷,而且房屋的产权性质也复杂,包括集资房、小产权房等有历史遗留问题的房子,看似便宜很可能过不了户。

其次在税费环节,一般市场交易房子的税费,数万元就能解决,而司法拍卖的房子,起点就很高,甚至业主没有能力偿还的物业费等,都得由新买家承担,不是专业人士提前算账,很可能买到比市场价更贵的房子。

另外,如果没有金融服务支撑,例如西安中院要求的“在拍卖成交后10日内付清房款”对于多数人来说不大可能,因此花钱拍到了心仪的房子却收不到、过不了户的可能性都是存在的。

市民想购买一定要做功课

不可仅为“贪便宜”而匆忙购买

据悉,目前全国已有1900多家法院进驻网络拍卖,而随着西安的司法拍卖全面进入“网络时代”,不动产、车辆等交易不再局限于在拍卖公司现场拍卖的方式,而是突破时间和地域限制,全国各地有投资欲望的人均可以参与;还可以24小时不间断竞拍。

从价格来说,进入“全民竞拍时代”后,司法拍卖房产到底会“溢价”还是低于“市场价”,可能不会像过去仅在拍卖公司拍卖时理性,但可以确定的是由于普通人参与比例提高,会导致投资客的份额减少。

甄法官提醒有参与司法拍卖意向的市民,司法拍卖毕竟不同于二手房买卖,承办法官也并非房屋中介,有意竞拍者在拍卖前务必多做功课,仔细阅读拍品介绍、拍卖公告,并在法院工作人员的带领下上门实地看房,仔细了解房屋所有权状况、现状,了解产权人、债务人、承租人、实际所有人等各种关系,认真审核拟参拍物业的交易过户流程、过户需缴纳的税费等各方面情况后再“下手”,万不可仅为“贪便宜”而匆忙购买。


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